3D
3-Dimensionell fastighetsbildning
När lättnadsreglerna nu har avskaffats för privatpersoner som är medlemmar i en oäkta bostadsrättsförening medför detta ett högre skattetryck för medlemmarna. Detta kommer även att påverka framtida medlemmar som funderar på att köpa en lägenhet i en oäkta bostadsrättsförening.
Att gå från oäkta till äkta minskar även trycket på styrelseledamöterna att förvalta föreningen. Att förvalta en oäkta bostadsrättsförening kan i många stycken liknas vid att driva ett företag.
Vi biträder oäkta bostadsrättsföreningar som vill bli äkta och genom 3-dimensionell fastighetsbildning har detta blivit en attraktiv möjlighet. En egen kommersiell fastighet bildas och avyttras. Föreningen väljer hur man vill disponera försäljningsintäkten. Vanligtvis amorterar föreningen ned de lån som finns eller så avsätter föreningen medel för kommande renoveringar. Föreningen kan även dela ut pengar till sina medlemmar. Efter en avyttring av den kommersiella fastigheten övergår föreningen till att bli en äkta bostadsrättsförening.
